売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県加東市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2021年1月 売却 / 2022年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
特筆することはありません。一般的な不動産会社の方々、という印象でした。
LINEでやりとりでき、無駄な対面交渉を避けることができた点はよかったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
できるだけ早く売却したかったのですが、果たしてこの期間が最適化であったのかは分かりません。
現在、特に不自由していないため、まずまず満足はしています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,000万円
専門知識が無くよくわからなかったため、勧められたとおりの価格設定のプランにしました。
これで正しかったかどうかは未だに分かりません。他にもいろいろ検討してもよかったかもしれません。
この会社を選んだ決め手
インターネットで検索して、一番上に表示されたホームページを閲覧したのがきっかけです。
金銭的に余裕がなかったため、任意売却を選択するつもりで相談し、そのままなんとなく決めてしまいました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年8月
会社選びスタート
残債が返済できるか、売却資金がどれくらいかかるのかが不安でした。
また、売却にかかる期間やその間の住居の確保、売却までの流れ等も不安があります。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
インターネットで検索して、一番上に表示されたホームページを閲覧したのがきっかけです。
金銭的に余裕がなかったため、任意売却を選択するつもりで相談し、そのままなんとなく決めてしまいました。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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