両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
複数の業者様を比較できるサイトを活用すれば不安なく進められると思います。
売却情報
- 企業名
- 入江不動産株式会社
- 店舗名
- 入江不動産株式会社 古賀店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県福津市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2021年6月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 入江不動産株式会社 古賀店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
査定の段階より連絡を密に頂き、売却査定・価格設定のみならず、相続や法的な相談にも丁寧で分かりやすい説明をいただいた点、大変満足しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
購入者が住宅販売会社という事もあり、プロ対プロの商談。
条件さえ両者が合意すればあとは時間の問題でした。
購入者が個人であれば時間がもっと掛かっていただろうと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,300万円
査定に関しては3社相見積もりで3社共周辺相場や売却実績等示していただき充分納得しました。
販売価格についてもスタート価格の目安をアドバイスいただき納得済です。
この会社を選んだ決め手
3社へ仲介依頼した結果、条件提示があった不動産会社が当該不動産会社だった為。
地元でも優良顧客を多く持っている不動産会社様なので商談が入ったのだと思う。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 資産整理
2019年12月
会社選びスタート
初めての事だったので税金の事や、その事前準備（相続登記等）のやり方がわからなくて不安でした、又、長期にわたり売れ残るのではないか等不安だらけでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
3社へ仲介依頼した結果、条件提示があった不動産会社が当該不動産会社だった為。
地元でも優良顧客を多く持っている不動産会社様なので商談が入ったのだと思う。
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善点はありません、有り難うございました。
入江不動産株式会社 古賀店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 入江不動産株式会社 古賀店の口コミ・評判
福岡県古賀市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
周囲の事例や地価をベースに相場を詳しく説明頂けました。相場よりも若干強気の売却価格設定としましたが、かなり早い段階で買い手がつきました...続きをみる
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