予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
地元に詳しいということ、最初の連絡からの対応の速さが決め手になりました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県福岡市城南区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2021年1月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション フラックスコーポレーション株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
１１月査定、１２月空け渡し、１月売却と予定より速い売却となりました。最低３ヶ月くらいかかるかも？買い手がつかなくて販売金額が下げられるかも？と不安でしたので、短期間で売却できてありがたかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,250万円
- 成約価格1,250万円
近隣の売却事例や地価を説明していただき、価格設定をしました。買い手が現れた時、設定金額よりかなり低くなりましたが、結果的に査定金額通りになりましたのでよかったです。
この会社を選んだ決め手
チラシに売却不動産の地域情報に詳しいと書かれていたのが決め手になりました。最初の連絡からの対応が早く、丁寧な説明がありました。
仲介手数料の割引がありがたいと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,250万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 資産整理
2020年11月
会社選びスタート
退職をきっかけにやっと時間ができたので、実家を整理し、売却する事を考えました。
実家がすっきりと片付けられるか、本当に売却できるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,250万円
チラシに売却不動産の地域情報に詳しいと書かれていたのが決め手になりました。最初の連絡からの対応が早く、丁寧な説明がありました。
仲介手数料の割引がありがたいと思いました。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
初対面でなかなか気持ちを話せない感じで難しいのかもしれないですが、「長く住んで、思い出多い家を売却するに至った思い」を最初の段階で聴いていただくとありがたいと思いました。
イエステーション フラックスコーポレーション株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 イエステーション フラックスコーポレーション株式会社 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市城南区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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