銀行系なので安心して任せられたがその分、無駄な経費がかかっている感があり
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 愛知県知多郡東浦町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2021年9月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
毎週、ネットアクセス状況を手紙やメールで発信してくれた。しかし、次第に形式的で手数料の内ならば当たり前と思うようになった。
約束の時間に対し常に遅れて来る。明るく元気な若者担当者であったが、心を許すまでの安心感はえられなかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初は9月末に全て完結したいと話していたが遅れた。司法届出や行政の進捗が遅いのでイライラした。
早く売却したかったが此方が値下げ案を言い出さない限り、業者からその提案はされず、結果的に誘導された感があり不満。
売却価格
2.0
- 査定価格2,450万円
- 成約価格2,200万円
当初の打ち合わせ時感触では、想像以上の金額で売れると言い切られていたが、次第に変わってしまったこと。ネット販売に特化したやり方であり、地元密着型の他業者の方が良かったのでは無いか、後悔している。
また、売却希望期間半年が守られない状況となりあり、売り急いだ感じてわ反省している。
この会社を選んだ決め手
銀行口座のある銀行窓口で投資相談をしていた時、担当者様から提案された。
現金化した金を新たな投資に回す為に、各種情報収集しており、それ等も含めて将来的に運用益を出したいと相談した結果、家の売却先などの紹介を得た。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,450万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 資産整理
2021年3月
会社選びスタート
離婚後、子供達が成人し独立して巣立った。私も海外勤務等この10年間は、家を空けることが多く庭木の整備や近所付き合いなどが滞り、仕事以外の悩みとなっていた。
そんな中、勤務先が変わり、昔から永住するならこの街と夢であった地に転職出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,450万円
銀行口座のある銀行窓口で投資相談をしていた時、担当者様から提案された。
現金化した金を新たな投資に回す為に、各種情報収集しており、それ等も含めて将来的に運用益を出したいと相談した結果、家の売却先などの紹介を得た。
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2021年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無い
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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