転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
当該不動産業者が情報をこまめに我々にもたらしてくれたのには感謝の気持ちがある。
70代 / 男性
2020年3月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 南海不動産株式会社 南海林間田園都市彩の台販売センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
上記に同じことを何度も何度も書いたが、不動産業者が、固定資産税の按分計算を含め、ややこしい税金関係の情報や、解体にあったって良心的な解体業者の紹介に至るまで、何から何まで痒い所に手が届くような親切心を発揮してくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
不動産会社が税金関係のことをしっかり教えてくれていたし、解体手順についても法的な手続きを含め、しっかりじょうほうをもたらせてくれたのでその点でも安心して売却を進めることができた点は、大変ありがたかった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
売却先が、物件の解体処分をして更地にした上で、新築するという条件だったので、結果的には売却がスムーズに言ったようである。その点は大変満足している。
この会社を選んだ決め手
今から思えば、売却を済まし電鉄会社の子会社でもあり地域の不動産業者で、地元情報に精通していて、売却先を探すのに大変好都合であった点は絶対にも見逃せないことであったことは確かなことであったように思える。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2020年8月
会社選びスタート
息子達が首都圏で働いていて、家族が盆暮れの合流する上で、和歌山県在住では帰省の際彼らの負担があまりにも大きく、中間地点の静岡移住を決心、和歌山の家の売却をめざすも2年近く売却先が見つからず、売却が暗礁に乗り上げてしまうのじゃないかという不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
今から思えば、売却を済まし電鉄会社の子会社でもあり地域の不動産業者で、地元情報に精通していて、売却先を探すのに大変好都合であった点は絶対にも見逃せないことであったことは確かなことであったように思える。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
南海不動産株式会社 南海林間田園都市彩の台販売センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 南海不動産株式会社 南海林間田園都市彩の台販売センターの口コミ・評判
和歌山県橋本市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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