父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
仕事および対応の速さと丁寧さ、地元に強い、適正価格の提示が重要と考えます。また、
20代 / 女性
2021年9月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社テナントショップ 株式会社テナントショップ本社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当の方はやりとりが速く、気さくな方でスムーズに対応していただきよかったです。ただ、進捗状況についてどのような活動をされているかが最初ははっきりしなかったため、その点では不満が残ります。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
想定内の期間に売却できたことは本当に良かったと思います。ただ、ホームズの編集に雑さを感じました。写真に添付する文章もひとことだけであったり。それでは魅力が伝わりにくく着目されないだろうなぁと感じました。欲を言えばもう少し価格を下げるタイミングを見極めていただきたかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,830万円
最初の提示価格でなかなか売ることができず、仲介業者さんから売価変更を促されました。その変動価格が大きかったため、折衷案を提示し、その価格にしていただきました。最終的に私が提示した価格で売却できてよかったのですが、業者さんの価格の提示に少し不満が残ります。
この会社を選んだ決め手
職場の先輩に教えていただいた不動産鑑定士の方が提携している会社であったため。また、地元に密着しておりそれなりの知名度があったこと、初回の提示額がそれなりに高かったためです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,830万円
売却の理由 離婚
2021年5月
会社選びスタート
離婚して数ヶ月、養育費が滞ったため売却を検討しました。2人の乳幼児を抱えているため、貯蓄が残るかものすごく心配でした。また、育児休暇を終えるまでに売却できるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
職場の先輩に教えていただいた不動産鑑定士の方が提携している会社であったため。また、地元に密着しておりそれなりの知名度があったこと、初回の提示額がそれなりに高かったためです。
2021年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2021年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,830万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
先述したように掲載ページの編集が雑であったこと、進捗状況が淡々としていたこと。
株式会社テナントショップ 株式会社テナントショップ本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社テナントショップ 株式会社テナントショップ本社の口コミ・評判
滋賀県栗東市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 3.0
金額はもう少し高く売却できたかな？って思いました。 すぐに売却できたのでそれは良かったと思います。 もう少し高く売却できてたらロー...続きをみる
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