資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売ります！という仕事ぶりが良かったです。
30代 / 女性
2021年3月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カワムラ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やりとりで少し食い違いなどありましたが、都度対応してもらって経過報告もあり、返事も早くてよかったです。会社に契約に行った際にも雰囲気が良くてよかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初売り出してからは反響もなく心配でしたが何件か内覧があったり、金額は下げましたが予想より高く売れて安心しました。
決まりそうになってからは話が早く決まり値下げ交渉などなくそのまま売れてよかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格990万円
査定のはっきりした額はなく、好きな金額から始めましょうと言った感じでした。
好きな金額でいいんだと思い、少し高めの金額から始めて様子を見ました。
この会社を選んだ決め手
ネット上の一括査定をしてみて、連絡をすぐいただき、訪問査定してもらい、決めました。売却の流れや手数料の説明、何度か来てもらってお願いすることにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 990万円
売却の理由 住み替え
2020年7月
会社選びスタート
実家が空家になり、利便性や部屋数を考えて引っ越そうと思いました。自分で買った家が古い家だったので買い手が見つかるか心配でした。不動産屋さんの知り合いもいなかったので手順などもわからず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
ネット上の一括査定をしてみて、連絡をすぐいただき、訪問査定してもらい、決めました。売却の流れや手数料の説明、何度か来てもらってお願いすることにしました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 990万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金などに関する知識があるといいと思いました。
株式会社カワムラ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社カワムラ 本店の口コミ・評判
北海道旭川市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
離れた地域に住んでいるため、一年以内くらいを想定していました。その後コロナの問題がおきてしまったことを考えると偶然でしたが早期に売却で...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 5.0
投資目的で所有していた訳ではないため高額による売却より早期売却を希望しており、それが叶ったので満足度は高い。周辺の不動産価格から比較し...続きをみる
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