亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
とても頼りになる不動産屋さんでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産のデパートひろた
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産のデパートひろた 折尾店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても誠実に対応していただけました。売れた際にかかる手数料や税金の説明も丁寧にしてくれて、あまり不安なく売却に臨むことができました。売却した後の手続きもいろいろなことを心配してくれて、その営業の方で本当によかったなと思いました。次に不動産を売ったり買ったりするときもこの不動産屋さんにお願いしようと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
契約書を交わすまでに2、3日時間があったのですが、その間にも情報を公開したいということでインターネットにあげていただきました。お客さんが多いので、何人かのお客さんに声をかけていただいたようで、その不動産屋さんと契約した日に自宅が売れました。その不動産屋さんは、地元では最大手で、その分顧客も多いらしく、こんなに早く売れるとは思っていなかったので、主人と大喜びしました。その不動産屋さんには、本当に感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格950万円
- 成約価格770万円
査定額からそんなに下げずに販売価格を設定してくれたのでありがたかった。内見に来た人との価格交渉もあらかじめ相談させてもらっていたので、上手な営業トークでその値下げの価格で決まりました。営業のかたとのコミュニケーションもちゃんと取れていたので、わからないことだらけでしたが、あまり不安もなくお任せすることができました。アフターフォローもしっかりしていて、わからないことにもきちんと説明がありました。本当に色々とお世話になりました。
この会社を選んだ決め手
最初に契約した不動産屋さんは、査定額は一番高かったのですが、なかなか売却には至らず販売戦略もイマイチでした。全然手応えもないまま時間だけが過ぎて、販売価格を下げる提案を突然されました。内見もほとんどない状況だったので納得ができず、3ヶ月待って契約を解除しました。次に契約した不動産屋さんは、地元でもとても有名で実績も多かったのでお願いすることにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 950万円 成約価格 770万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
家を建てることになり、売却を検討し始めました。今まで不動産を売ったことがなく、手続きなど不安なことがたくさんありました。相場や自分の家がいくらぐらいの価値があるかもわからず、どの不動産屋にお願いすればいあかもわからなかったので、イエウールさんはとても役に立ちました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 950万円
最初に契約した不動産屋さんは、査定額は一番高かったのですが、なかなか売却には至らず販売戦略もイマイチでした。全然手応えもないまま時間だけが過ぎて、販売価格を下げる提案を突然されました。内見もほとんどない状況だったので納得ができず、3ヶ月待って契約を解除しました。次に契約した不動産屋さんは、地元でもとても有名で実績も多かったのでお願いすることにしました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 790万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 770万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
株式会社不動産のデパートひろた 折尾店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社不動産のデパートひろた 折尾店の口コミ・評判
福岡県北九州市八幡西区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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