担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 山形県山形市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
こちらの希望等も聞いていただき、担当者様の説明も丁寧でわかりやすく、やりとりの速さもタイトなスケジュールの中、希望の期日までに終わらせていただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
越年すると固定資産税がかかると教えていただき、年内中の売却には登記簿等の手続き等がぎりぎりのタイミングでしたが、タイトなスケジュールの中で年内での売却を進めていただきました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,150万円
- 成約価格1,200万円
周囲の地価や相場をベースに説明していただきました。希望価格とまではいきませんでしたが、建物が残っていたため解体等についての費用等を含めての説明は十分なものでした。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスがよく、金額等のことにも親身になって相談に乗っていただき、担当者の方も信頼できる方だと思いその不動産会社に依頼しようと思いました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,150万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続
2020年5月
会社選びスタート
祖母の土地を相続したのがきっかけでした。
ただ、土地の売却は初めてだったため、さまざまなところへ聞いたりして、最終的にどのくらいの価格で売却できるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,150万円
最初の問い合わせからレスポンスがよく、金額等のことにも親身になって相談に乗っていただき、担当者の方も信頼できる方だと思いその不動産会社に依頼しようと思いました。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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