担当者の方が信頼できて、安心して売却できました！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／賃貸の相談もできた／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年12月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
・電話連絡し、繋がらなかった際は必ず折り返しの連絡をくれた
・説明が丁寧で分かりやすかった。話の途中で、ここまでで質問は無いですか？など確認してくれていた
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
・売却に関しては、売りに出してすぐ決まったので売れるかどうか、値下げが必要か、など不安に思う暇なく売れたので良かった
・値下げ交渉もなくスムーズに買って貰えたので良かった
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,580万円
・不動産屋さんからの説明が丁寧で分かりやすかった
・メリット、デメリット含め説明してくれたので信頼できた
・こちらの意見もその都度確認しながら話を進めてくれた
この会社を選んだ決め手
・知人のファイナンシャルプランナーさんより紹介してもらい、信頼できる不動産屋さんだった
・価格設定に関して、どれくらいの値段で売却をすれば税金を払わなくていいのか、等
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 住み替え
2020年8月
会社選びスタート
・コロナ禍で自宅で過ごす時間が増え、子供が小さいのでマンションでの生活を不便に感じることが多くなった
・子供が増え、手狭に感じた
・駐車場の遠さが不便だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
・知人のファイナンシャルプランナーさんより紹介してもらい、信頼できる不動産屋さんだった
・価格設定に関して、どれくらいの値段で売却をすれば税金を払わなくていいのか、等
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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