駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
地元での実績があるのが最大の決めてでしたが、最終的にはちょと残念な事が多かった。
50代 / 男性
2020年10月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東京未来エステート 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
家の購入、販売については、二回目です。速い、遅いの基準がわかりません。
ただ、だらだらやるのではなく、売り主、買い主の双方の意見を組み入れて
お互い納得にいくかたちに調整をいれてくれました。
売買契約に関する、説明はなぜか？売り主のい家で行ったことに少々驚きました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
説明された売却期間条件を考慮したもの→買い主基準で行われていたのでこちらの考慮なし。
不動産会社との協議した中で、想定通りの期間で売却できましたか？→はい、できました。
販売価格についての協議は、十分できましたか？→はい、おおよそできました。
売却価格
2.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,200万円
価格に対する件ですが、確実にこの金額で売れます。とは正直いってくれず、
売り主の希望額がそのまま査定→売買価格にになりました。
そこら辺は不動産の後押しもほしかったかな？と思いました。
売れるかもしれないけど、責任持てませんみたいな感じです、
家を売却しましたが、次のすむところまでは紹介してくれず、自分で他の不動産屋さんを
探しました、ちょっとがっかりです。
地元の不動産という事でそういうところもケアしてほしかったです。
最初に購入した不動産の方が色々面倒見がよかった気がします。
もろもろ残念でした。
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応→特になし。
決める際の考え方→この感染症で関東圏からの移住者が増えて問い合わせが多い
説明の内容やもらって役に立った資料→ありません。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 資産整理
2020年9月
会社選びスタート
将来のことを考えて、今のうちに資産を整理しようと考えました。
今般の感染症による関東圏からの移住者が多いとの事ですぐ売却できるかな？
と思い、早々に行動しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
印象的だった対応→特になし。
決める際の考え方→この感染症で関東圏からの移住者が増えて問い合わせが多い
説明の内容やもらって役に立った資料→ありません。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう、関わること無いので特に無いです。
東京未来エステート 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 東京未来エステート 本店の口コミ・評判
長野県北佐久郡御代田町
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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