両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
どうしていいのか何もわからないままでしたが、お任せしてよかったです。
総合満足度と口コミ・評判 小西不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
私は30年以上、現地へ行ったことがなく、どうなっているかも知りませんでした。最初はメールでやり取りしていましたが、現地の写真を送ってくれるなど、安心できる対応でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却した土地は、叔父が近隣の方に、草刈り等をしてもらうという条件で、無料で貸していて、その方が買ってくださったので、早く売却できてよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格361万円
周囲の事例や地価をもとに説明して頂けたので、納得しました。販売価格についての協議はしませんでしたが、。大変な田舎なので、売れたことで十分満足しています。
この会社を選んだ決め手
ネットで査定を依頼したら、ここからだけ反応があり、他のところはなかったので、やむを得ずここに依頼しました。他の不動産会社を探すのもネットでするしかなく、探せないと思いました。会社のホームページからも、一応信頼できそうだと思いました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
![60代以上の女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-60-03266246c89a7c9f4ec60319fae851a95b2b11a374de292956c33097337c9a61.png)
査定価格 400万円 成約価格 361万円
売却の理由 相続
2018年3月
会社選びスタート
父は18年前に死亡しましたが、父の所有の土地、田畑等は叔父が管理してくれていて、私は詳しくは知らなかったのですが、叔父が亡くなり、叔母から私が管理するようにとの連絡がありました。遠方で田舎なので私にはとても管理できないので、売却するよりないと思いましたが、どこに頼めばよいかもわからず不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
ネットで査定を依頼したら、ここからだけ反応があり、他のところはなかったので、やむを得ずここに依頼しました。他の不動産会社を探すのもネットでするしかなく、探せないと思いました。会社のホームページからも、一応信頼できそうだと思いました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 361万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 361万円
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
小西不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 小西不動産株式会社 本店の口コミ・評判
![小西不動産株式会社 小西不動産株式会社 本店 香川県 観音寺市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/237873/img/122ef9a810c67a7a.jpg?w=520&h=328&s=1cac3e8907e2944e475453271ca903ee)
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
株式会社三協ハウジング
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりの速さ、また丁寧でこちらを慮る配慮、日々の対応の丁寧さなど、どれをとっても素晴らしい対応をしてくださりました。全くストレスを感...続きをみる
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
会社名なし
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。やばり早く売りたいです。年月経ちますと...続きをみる
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