住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
やはり依頼する以上は十分な経験知識があり相手に安心して取引してもらえる環境が必要
売却情報
- 企業名
- 積水ハウス株式会社
- 店舗名
- 積水ハウス株式会社 福山支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県世羅郡世羅町
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた/税金関連の知識が豊富だった/知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/清潔感があって好印象/アドバイスや提案が参考になった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 積水ハウス株式会社 福山支店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
売買活動の8割は私の周辺へのチラシ配布と売価決定ですが、契約書作成や登記権利書作成などは専門的知識免許取得者でないと取引できませんので営業者そのような最終的取引の説明と立ち合いを依頼いたしました。やはりしっかりとした知識者がいる事で売買する相手も安心してもらえてよっかた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
自分とすれば売却と新居に移り住むのと時間との競争でしたので3か月4か月がとても長く感じられました。一人の買い手にたどり着くまで大変でした。最終的には自分で作ったチラシ配布を見て頂いた方からのオファーがその一人となりました。ですから値引き交渉で私なりの最終提示が決め手になりました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格1,500万円
自分の持ち物は意外と自分なりに高く評価しがちですが、色々と書いての意見を聞くとニーズ価値観の違いが分かるようになり築年数から考えると土地の値段が一番価値として納得してもらえそうで、従って家の査定をほぼ0に考えた結果の売価となりました。しかし外壁などは塗装のふきかえをしました>
この会社を選んだ決め手
住み替えを相談をした所が新しく新築依頼を考えていた業者で営業の方が知識豊富で信頼できたから
新築計画の資金捻出などにも大きく影響してくるのでお互いに飼い主を探すのに懸命になりました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
査定価格 2,200万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2012年10月
会社選びスタート
家が築30年以上に成り修理が多くリホームするより住み替えた方が良いと思った。
住み替えの一部資金に売却して充てようと思った。
自分で売却のチラシ作り配布等出来ることはしましたが、いざ売却となると契約書や土地家の権利書の扱い方など不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2012年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
住み替えを相談をした所が新しく新築依頼を考えていた業者で営業の方が知識豊富で信頼できたから
新築計画の資金捻出などにも大きく影響してくるのでお互いに飼い主を探すのに懸命になりました。
2012年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2012年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2012年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2013年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2012年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2012年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
どの地域物件なら取り扱いがないとか、その地域は営業活動のエリアではありませんとか言われると
折角相談に載ってもらおうと思っているのに腰折れになります。
積水ハウス株式会社 福山支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 積水ハウス株式会社 福山支店の口コミ・評判
![積水ハウス株式会社 積水ハウス株式会社 福山支店 広島県 福山市](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 積水ハウス株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 世羅郡世羅町の口コミ・評判
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
有限会社フロントホーム
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりの速さは素早くて、丁寧でわかりやすい説明で、受け答えは気持ちよくて、素晴らしい御仁でした。これからも引き続きよろしくお願い致します。続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。