予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
不動産に悩むならここ！
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンジョーホーム
- 店舗名
- 主たる事務所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県一宮市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／税金関連の知識が豊富だった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンジョーホーム 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売却してくれた不動産屋は主に新築の販売の所でした。でもそれを思わせないぐらいスムーズな対応、知識、とても役立つアドバイスなどをしていただきました。無駄な駆け引きなどもなく、担当者とも仲良く気持ちがいい関係も築けました。必要書類や手続きなども担当者の方が動いてくださり、比較的何もしなくてよかったです。次に知人などが不動産を探しているならぜひ紹介をしたいとも思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
次の家に住み引越しをした後の空き部屋にした状態での販売開始でしたので、出来るだけ早く売却をしローンを完済したく思ってました。住んでいない家にローンを払い続けているので急いでいました。結果約半年で売却できた事にはすごく助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,340万円
- 成約価格1,270万円
周囲の事例や過去の経験などをもとに相場などを教えてくださいました。住宅ローンが残っていた為、最初は希望を少し高めに設定していましたが、数人が見学にきてくれました。その際ある方に少し金額交渉したいときたので、担当者からのアドバイスなどもありお互い納得の金額で最終的に成立しました。その後引き渡しまで凄くスムーズに行き比較的楽に売却できました。
この会社を選んだ決め手
最初色々な不動産に話しを聞いてきましたが、どこがいいのかさっぱりでした。最終的に知人の紹介の方にお願いする事になりました。とても親切な対応だったので満足です。わからないことや、不安な事など担当者さんが親身になって教えてくれたりしたので安心してお任せする事ができました。
これから売却する方へアドバイス
僕の場合は、あまり売却目的の不動産会社ではなかったのですが、それなのに早目の売却ができた事は恵まれたのかもしれません。自分の納得いく売却はなかなか難しいと思いますが、面倒くさがらず色々不動産をみるのはやはり必要だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,340万円 成約価格 1,270万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚を機にマンションを売却しました。まだローンが残っている中での売却だったので不安がいっぱいでした。ローンの残高を超える金額で売りたかったのですがなかなか見つからず半年が過ぎて、やっとの事で残高ギリギリのラインで売却できました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,340万円
最初色々な不動産に話しを聞いてきましたが、どこがいいのかさっぱりでした。最終的に知人の紹介の方にお願いする事になりました。とても親切な対応だったので満足です。わからないことや、不安な事など担当者さんが親身になって教えてくれたりしたので安心してお任せする事ができました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,340万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
売却完了
- 成約価格
- 1,270万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
悪い所は特になかったが、新築目的の不動産ということもあり少し積極的にはかけました。
これから売却する方へアドバイス
僕の場合は、あまり売却目的の不動産会社ではなかったのですが、それなのに早目の売却ができた事は恵まれたのかもしれません。自分の納得いく売却はなかなか難しいと思いますが、面倒くさがらず色々不動産をみるのはやはり必要だと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社サンジョーホーム 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県一宮市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 売却価格
-
- 5.0
販売戦略の提案をしていただきこちらの販売金額の意向も聞いていただけスムーズに運びました。最終的にその不動産会社グループのお客様と売買契...続きを見る
株式会社サンジョーホーム 主たる事務所
4.7
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