何よりフットワークが軽く積極的に売却に向けて動いてくださった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 香川県仲多度郡まんのう町
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年8月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
他の不動産会社からの動きは、あまりわからなかったのですが、今どのように動いているか連絡を下さり、その連絡も、ストレスにならない程度で、素早く丁寧に対応してくださいました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住宅ローンの完済、新居の建築資金にしたいと言う希望があったため、希望通りの価格で、早めに売却したかったのですが、そうなるよう十分動いてくださったとおもいます。売却の早さは予想以上でした。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,550万円
3社に依頼し、国で決められた要件に基づく査定額、同じ町域の中古販売価格など説明を受けました。予想していたよりも低くローンを返すだけでいっぱいだとかんじていました。3社内見にこられ、地元に強い不動産業者の方に、実際の査定額よりも高く売れるだろうと言われ、その額で販売開始することに決めました。データだけではわからないことが、家を実際に見てもらうことでわかり、査定額があがったので良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
ネットで調べても対象外の地区になる為、どこに依頼してよいかわからず、自分たちが買う予定にしている土地の販売会社の営業の方に紹介してもらいました。売却したい物件の地元からは遠く最初の査定額も低かったのですが、フットワークが軽く、情報サイトに載せるだけでなく、ビラ配りも積極的に行ってくださりました。知らなかった家を高く売るための瑕疵保険の事も教えてくださり安心しました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
子供の成長とともに賃貸のアパートが狭くなり、自分名義の母が住んでいる家を売却し、今住んでいるアパートの近くに、気に入った土地があったので、そこに家を建てることにしました。ただ、売却物件にローンが残っていたので、売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
ネットで調べても対象外の地区になる為、どこに依頼してよいかわからず、自分たちが買う予定にしている土地の販売会社の営業の方に紹介してもらいました。売却したい物件の地元からは遠く最初の査定額も低かったのですが、フットワークが軽く、情報サイトに載せるだけでなく、ビラ配りも積極的に行ってくださりました。知らなかった家を高く売るための瑕疵保険の事も教えてくださり安心しました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,550万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,550万円
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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