予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
やはり、大手の方が安心だと思います。
60代 / 女性
2021年2月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 原田建設の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
一般媒介ということもあり、不動産屋もそこまで一生懸命になってくれないとは、わかっていましたが、一生懸命営業してもらったという感じはありません。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
販売価格の協議はあまり十分でなかったと思います。初めの値段設定が高かったので、他の不動産屋はもっとひくかったのですが、そちらが妥当だとは思いながらも、初めに高くした方が、最終的に高く売れるのでは？とおもってしまいました。でも、結局は売れる値段でしか、売れないということが、わかりました。
売却価格
2.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,180万円
正直、最後の方は、早く売れてほしい気持ちか強くて、買い手のひとのいいなりになってしまいました。不動産屋にももっと毅然として、交渉してもらってらよかったと、後になって思いましたが、遠方にすんでいて、空き家を維持することも大変なため、決めました。
この会社を選んだ決め手
一般媒介だったため、とにかく、とくに、選んだわけではありません。ネットでひっかかったので、査定してもらい、数社のうちのひとつでした。結局近所の人が旗をみて、その不動産屋に連絡して買ってくれたので、営業の人は楽だったと思います。契約が決まったとたん、あまり親切でなくなり、がっかりしました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 資産整理
2020年7月
会社選びスタート
高齢の母が一人で暮らすのが心配になり、ひきとるについて、生前整理をして、少しでもこれからの母の資金をつくるため、母の意思もあり、うることにしました。買ったときと時代が変わっていて、ビックリするほど安くなっていたので、いったいいくらで売れるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
一般媒介だったため、とにかく、とくに、選んだわけではありません。ネットでひっかかったので、査定してもらい、数社のうちのひとつでした。結局近所の人が旗をみて、その不動産屋に連絡して買ってくれたので、営業の人は楽だったと思います。契約が決まったとたん、あまり親切でなくなり、がっかりしました。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
委任状とか、こちらの方が心配して用意したのですが、大手はそういうところキチンとしてました。
原田建設に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 原田建設の口コミ・評判
奈良県北葛城郡王寺町
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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