初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
専任契約を結んで半年が、契約の条件期間タイムリミットでの契約でホッとしました
60代 / 男性
2021年3月 売却 / 2021年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 牛久店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
熱心なアプローチと自信ありげな最初の対応から、値下げの提案に至るまでの期間が短く
二週間に一度の活動レポートのメールに実際の営業活動の様子が伺えないく、WEB上の反応の批評めいたものが多いのが気になりました
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却期間は想定より多少、時間を要したかなと思います、販売価格は査定金額には到達せず
若干、惜しい気がしますが、コロナ禍であることを考慮すると致し方ないかなと思います
ただ、WEB上でのセールスを中心に展開しているにも関わらず、最初の画像の状態が
あまり良いものでなかったように思います
売却価格
2.0
- 査定価格870万円
- 成約価格820万円
自信をもっての査定価格で販売金額を設定しましたが、販売開始から二か月も経過しないうちに値下げの話があり、しばらく売り出し価格の維持を求めましたが、一人目の購入希望者に１００万円の値引きにて商談を進まられ、価格に納得がいかずお断りしました、のちに５０万円の値引きを限度とし再度販売をお願いしました、待ったかいがあり５０万円の値引きでOKのお客様が表れ
契約に至った次第です。
この会社を選んだ決め手
上記の理由と同じく、査定の対応が早かった事と地元の営業所という地理的な優位性を
評価しました、あと査定価格が他社さんとの乖離が少なくある程度の現状認識に見合った
価格の提示で信頼性があったため
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 870万円 成約価格 820万円
売却の理由 相続
2020年5月
会社選びスタート
独居の叔母の病死による家屋相続で、無人の家屋の劣化や悪戯、失火 放火等の事象が想像されるので、なるべく早めに手放したかった。あと財産分与の関係で現金化を急いだ
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 870万円
上記の理由と同じく、査定の対応が早かった事と地元の営業所という地理的な優位性を
評価しました、あと査定価格が他社さんとの乖離が少なくある程度の現状認識に見合った
価格の提示で信頼性があったため
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 870万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 820万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別に無し
株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 牛久店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 牛久店の口コミ・評判
茨城県牛久市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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