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売却情報

企業名
有限会社いなべ総合不動産
店舗名
有限会社いなべ総合不動産 本店
物件種別
土地
住所
三重県いなべ市
投稿者の声
税金関連の知識が豊富だった/不動産の知識が豊富/ベテランだったので安心/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

50代までの男性30代 / 男性

2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿

有限会社いなべ総合不動産 本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 有限会社いなべ総合不動産 本店の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

2.0

いくつかの不動産会社の一つですが、初めから諦めていて、売れそうな土地だけ、扱おうとするのは止めてほしいです。繰り返しますが、結果が全てです。最終的にはどのような形にしろ売却されたのでよかったと思います。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
2年1ヶ月

不動産屋さんに相談は5年前からしていました。土地の測定などで時間が掛かりすぎ、アドバイスも欲しかったです。ただ田舎の土地は今はあまり需要が少ないので、400坪の土地を全ての売却でき、結果的には満足しています。草が生えてきたりしてそれを処理するのが大変だから。

売却価格

2.0

査定価格4,300万円
成約価格2,000万円

周辺の振興住宅や、路線価格などをみても、4000万くらいが妥当だと思っていましたが最終的には半額の売却でした。ただ400坪以上の土地でしたのでいくら田舎で安いからといってまるまる買う人はいませんでした。結局半分に割って売りました。初めから半分に割って販売する選択肢を設けていたらよかったと思います。あとこちらからアクションを起こさないと何も、業者の方から状況を言ってくれないのでもう少し定期れんらく、ミーティングをして欲しかったです。それなりのお金を払うので。

この会社を選んだ決め手

まともに扱ってくれないのがそこしかなかったので、そこに決めました。対応は遅く、営業しているのはおじいさんなので仕方がないとは思いますが、あまり仲介に入ってもらったメリットは感じませんでした。売れないのは仕方がないが、こちらからみても、高い仲介手数料を払うのでもう少し的確にこちらから見ても動いているとわかるほうがよかったです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
土地/三重県いなべ市
査定価格 4,300万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2017年2月

会社選びスタート

土地は田舎だったが、近くに振興住宅などがあり、大手メーカーの工場もあり、尚且つ売却予定の土地はキチンと整理してあったので、すぐに売れると思っていましたが、2年以上売れなく、アクションもほとんどなく立地や、場所が大事なんだと思い知らされました。想定よりも半額で売れたのでまーよかったかなと思いました。ただ田舎の土地は近くの不動産屋さんしかまともに扱ってくれないのがしんどかったです。田舎でも全国で載せてくれたら、もう少し早く高値で売れたような気がします。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年2月

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

まともに扱ってくれないのがそこしかなかったので、そこに決めました。対応は遅く、営業しているのはおじいさんなので仕方がないとは思いますが、あまり仲介に入ってもらったメリットは感じませんでした。売れないのは仕方がないが、こちらからみても、高い仲介手数料を払うのでもう少し的確にこちらから見ても動いているとわかるほうがよかったです。

2017年6月

販売スタート

売出価格
4,000万円

2018年6月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
2,000万円

2019年7月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで2年1ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

時間の段取りなど。

有限会社いなべ総合不動産 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

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不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

この口コミの店舗 有限会社いなべ総合不動産 本店の口コミ・評判

三重県いなべ市

有限会社いなべ総合不動産 有限会社いなべ総合不動産 本店 三重県 いなべ市

有限会社いなべ総合不動産 本店

2.0(1件)

  • 企業・社員の対応2.0
  • スピード2.0
  • 価格2.0

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 地元に強いと感じた
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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