転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
不安だったけど結果的に満足のいく取引ができたので良かったです。
30代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 岡南土地倉敷有限会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りは早く、急かしてもこないので印象は良かった。
だけど不動産契約の話の説明がなくただの不動産会社の人との話かと思い店に行ってみると相手との契約だったので説明がなかったのでビックリしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
販売開始してから1週間で最初の人が決まって安心していたが銀行の審査で時間をかなり食い、期間だけ減っていって不安だったけど他の不動産会社の人を繋げてくれていたので助かった。
なので想定通りにはなかなかいかないこともあると勉強しました。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格800万円
もともと被災した土地で期待していなかったけど、査定をもらいこの値段で大丈夫なのか？と思いましたがすぐ買い手が決まったので良かった。
最初の人が審査がおりなかったが、他の知り合いの不動産の人が欲しい人がいるという話をくれていて決まったので良かったです。
その知り合いが今の家の売買での知り合いだったので縁があったのだと思います。
この会社を選んだ決め手
最初査定を出してからすぐ電話があったので、ちょっと不安だったけど対応が早くて良かった。
不安もあったし電話がめんどくさかったのでとらないでいるとメールで来て、それからのやり取りはメールだけで進んだのでやりやすかったです。仕事で電話がとれないことが多いので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 800万円
売却の理由 その他
2018年7月
会社選びスタート
平成30年西日本豪雨により被災して家を壊した為、次もまた考えると住みたくはないので資産の計算を終えた上で住み替えの為売却。
土地の売却の経験がないので不安だったけど、意外とすんなり事が進んだので感謝してます。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
最初査定を出してからすぐ電話があったので、ちょっと不安だったけど対応が早くて良かった。
不安もあったし電話がめんどくさかったのでとらないでいるとメールで来て、それからのやり取りはメールだけで進んだのでやりやすかったです。仕事で電話がとれないことが多いので。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
肝心なところの説明が不足。
領収書を渡すのを忘れて渡したつもりになっていた。
岡南土地倉敷有限会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 岡南土地倉敷有限会社 本店の口コミ・評判
岡山県倉敷市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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