亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応が早かったのと、内覧から売却見積額をすぐに出していただいたこと。
売却情報
- 企業名
- 株式会社駅前不動産
- 店舗名
- 株式会社駅前不動産 吉野ヶ里店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 佐賀県三養基郡上峰町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年11月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社駅前不動産 吉野ヶ里店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
短い期間に個人が２家族と不動産会社が2件の内覧を実施できています。不動産会社の対応として購入希望者を見つける能力は高いと感じました。担当者も丁寧に説明していただき良かったと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
売却期間は当初の予定通りの期間で売却は完了できました。販売価格に関しては当初の希望よりかなり安い金額での売却になりましたが、仕方がないと思っています。
売却価格
2.0
- 査定価格880万円
- 成約価格550万円
当初の売却希望価格で購入希望者はすぐ見つかりましたが、家への導入口の道路の土地名義に現在存在しない会社の名義が入っており、銀行のローンが通らなかったとのことで契約成立せず。売却の売り出し直後に別の不動産会社から500万円での購入申し込みがあったが、保留。担当不動産会社から今後の購入希望者もローンが組めないとの説明を受ける。結局、購入申し込みがあった不動産会社に550万円で売却した。
この会社を選んだ決め手
他社に比べて対応が早かったことと、売却見積額が高かった。すぐに家に出向いて内覧し、見積額を算出。他の近隣の物件の相場などの説明もして頂いたうえで今後の方針など丁寧に説明をしていただいた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 880万円 成約価格 550万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
私の仕事の関係で家には母親と弟・妹2人の4人で住んでおり、私はアパートに自分の家族4人で住んでいました。母親が老人ホームには入り、妹一人が入院し弟は家を出て一人暮らしをすることを希望。よって家には妹一人が残ることになったため、無駄だと思い売却を考えました。残った一人の妹の住居が決まるかどうかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 880万円
他社に比べて対応が早かったことと、売却見積額が高かった。すぐに家に出向いて内覧し、見積額を算出。他の近隣の物件の相場などの説明もして頂いたうえで今後の方針など丁寧に説明をしていただいた。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 780万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 280万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社駅前不動産 吉野ヶ里店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社駅前不動産 吉野ヶ里店の口コミ・評判
佐賀県三養基郡上峰町
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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