ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
担当者の方が決め手でした！また、賃貸に仮住まいの場合は一社で全て完了し楽です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社新都市不動産
- 店舗名
- 株式会社新都市不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県倉敷市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
20代 / 女性
2020年11月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社新都市不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡もマメにいただき、仮住まいの賃貸までもお世話していただきました。メリット、デメリットの説明もわかりやすく、信頼できる担当者の方だったと思ってます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
販売開始から売買契約まで5ヶ月でした。購入の返事は開始から4ヶ月でいただいており、引越しに猶予をとのことで最終的には8ヶ月かかりましたが、満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格3,100万円
同じ条件で売れた周辺の物件情報を資料を使って説明してくれました。なので金額に対しては納得がいきました。販売価格については、急いでなかったので強気価格でだしたいという希望を聞いていただけました。
この会社を選んだ決め手
最初に契約していた不動産屋と相性が悪く、契約解消し、ネットでの掲載をなくした頃、購入希望者がいるとのことで何度も家に足を運んでくれた方が現担当者の方です。最終的に専任でお願いし、住み替え先の賃貸まで手伝っていただきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
子供が産まれ、実家のある町への住み替えを検討しはじめました。不安な点は金銭面はもちろんのこと、いつ売れるのかわからない先行きの不透明感がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
最初に契約していた不動産屋と相性が悪く、契約解消し、ネットでの掲載をなくした頃、購入希望者がいるとのことで何度も家に足を運んでくれた方が現担当者の方です。最終的に専任でお願いし、住み替え先の賃貸まで手伝っていただきました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,150万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社新都市不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社新都市不動産 本店の口コミ・評判
岡山県倉敷市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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