両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
常に親身になってこちらのことを考えてくれる姿勢に感動しました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社スプリングヒル
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市港区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2021年1月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社スプリングヒル 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
本当に丁寧に親身になって対応していただきました。コロナ禍で活動し難い状況下でも、安心してお任せすることができました。お任せして良かったと思いますし、もっと早く専任契約しておけば良かったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
売却に向けてのプランや戦略をじっくり聞いた上で専任契約を結んだが、言葉通りスピーディーに誠実に対応していただき、プラン通りに売却できたと思うから。ただ最終的な売却金額についてはもう少しでも高く売りたかったのが本音です。
売却価格
4.0
- 査定価格2,320万円
- 成約価格2,310万円
価格については十分な説明をしてもらったが、住宅ローンの残債や、売却するまで売却物件を維持してきた費用などを考えると、もう少し高めに売却したかったです。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから、すぐにレスポンスをいただき、電話で済ます事なく何度も足を運んでくださり、一番親身になって対応してもらったから。また一年近く売れずに残っているうちの物件を、あえて専任契約を結んで必ず早期売却に持っていくという熱意に感動しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,320万円 成約価格 2,310万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
同居していた両親と離れたため、そんなに広い家でなくても良くなった事や、近くに利便性の高いマンションが建てられることを知った事が住み替えのきっかけとなりました。ただ、居住していたマンションが果たして売れるのかどうかわからず、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,320万円
最初の問い合わせから、すぐにレスポンスをいただき、電話で済ます事なく何度も足を運んでくださり、一番親身になって対応してもらったから。また一年近く売れずに残っているうちの物件を、あえて専任契約を結んで必ず早期売却に持っていくという熱意に感動しました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,310万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社スプリングヒル 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社スプリングヒル 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県名古屋市港区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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成約直前でしたが、穴吹不動産金山店さんとも一般媒介契約を結んでいました。 売却活動を始めて頂くやいなやの成約でした。 全ての不動産屋...続きをみる
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