自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応が良く、また、物件や顧客数も多いので、依頼する条件が揃っている。
売却情報
- 企業名
- 株式会社愛媛総合センター
- 店舗名
- 株式会社愛媛総合センター 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛媛県今治市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2020年8月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社愛媛総合センター 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
頻繁な連絡と、その度のアドバイスがあり、結果的にそのアドバイス通りにして売却に至ったため、担当者の手腕によるところが大きく、満足いく対応であったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
このタイミングしかないという売却時期の説明に後押しされ、決断したが、結果的に思った以上に早いタイミングで売却することが出来、とても満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格1,050万円
- 成約価格870万円
残債もあり、これ以上下げられない金額以下でしたが、地価相場の下落もあり、今でしか売却先はなかなか見つからないと思い契約したが、結果的に多少の損失額で済んだ。
この会社を選んだ決め手
当初、別の不動産会社に依頼していたが、あまり動いてくれず、信頼が置けなかったので、動いてくれそうな不動産会社と感じたため。また、購入者もすぐに見つけてくれ、期待通りの動きだった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,050万円 成約価格 870万円
売却の理由 金銭的な理由
2012年1月
会社選びスタート
元々、妻の実家の相続物件で、直ぐに売却したかったのですが、なかなか売却出来ませんでした。
借入金もあり、正直、支払いながら大変でしたので、早く売却したかったのが実情です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,050万円
当初、別の不動産会社に依頼していたが、あまり動いてくれず、信頼が置けなかったので、動いてくれそうな不動産会社と感じたため。また、購入者もすぐに見つけてくれ、期待通りの動きだった。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 870万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないが、もう少しだけ価格で頑張ってもらいたかった。
株式会社愛媛総合センター 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社愛媛総合センター 本店の口コミ・評判
愛媛県今治市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社愛媛総合センターの口コミ・評判
株式会社愛媛総合センター
この会社を選んだ決め手
侵入道路が狭く 高く売却できるとは 思っていなかったし 対応してきた会社が一社だったのでここにしようと思った。 対応した社員の印象...続きをみる
株式会社愛媛総合センター
売却価格
- 5.0
いままでのこの地域での売却実績や売却価格などの説明もあり坪単価で計算してくれてある程度の相場を出してくれました！売り出し価格などもプロ...続きをみる
株式会社愛媛総合センター
この会社を選んだ決め手
この会社に決まったのは一件目の契約はキャンセルのなったが二件目の紹介が早かった。希望金額で売却できた。もう一軒の不動産会社は初期対応だ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 今治市の口コミ・評判
株式会社愛媛総合センター
売却スピード
- 5.0
３ヶ月ほど売却で挑戦してたんですが買いたい人が最初の間はけっこう来てくれていたのですが、途中からぽつりとやんでしまったため不動産会社の...続きをみる
株式会社愛媛総合センター
売却価格
- 5.0
同地域の地価をベースに周辺の環境なども説明していただき、相場などの提示もしていただきこちらの希望金額ともあいましたので紹介があればスム...続きをみる
株式会社日本エコロジー
企業・社員の対応
- 5.0
わたしは土地の売却は初めてでしたが、やりとりは非常にわかりやすく、こちらの質問にもすぐに答えてもらえ丁寧でわかりやすい説明でぜんぜん不...続きをみる
株式会社愛媛総合センター
この会社を選んだ決め手
最初にインターネットでイエステーションさんを探してから問い合わせして、担当さんが来てくれるのが凄く早かったことが不動産会社を選ぶ決め手...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。