電話も簡潔、連絡は迅速に、積極的に販売活動してくれた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県那珂川市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2021年1月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売活動をしてくれ、週末には必ず2件から3件の内覧をしてくれた。駐車場が敷地内に空きがないという不利な条件で熱心に販売活動をして、成約に結びつけてくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入者が現金での購入ということで、ローンの審査などがなく、スムーズに売却が進められた。売却金額は希望より、やや下回ったが、このタイミングでの売却がベストだと思い、決めた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格1,900万円
敷地内に駐車場の空きがなく、その点が売却にとても不利だった。今回の買主さんはそれ以外の条件を満たしてくれた。しかも購入に際して、銀行ローンがないので、速やかに売却できたのもよかった。
この会社を選んだ決め手
電話も簡潔で、不要なことはしゃべらなかった。してほしいことは、すぐに対応してくれた。何かあったら、すぐに連絡をいれてくれた。何事にも誠実に対応してくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理
2020年8月
会社選びスタート
福岡のマンションの賃貸期限が切れたので、売却の検討をはじめました。赤字がでなければ、いいくらいの気持ちで売却を検討はじめました。あまり不安な気持ちはありませんでしたが、実際の売却に必要な知識がなかったので、その点だけが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
電話も簡潔で、不要なことはしゃべらなかった。してほしいことは、すぐに対応してくれた。何かあったら、すぐに連絡をいれてくれた。何事にも誠実に対応してくれた。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 380万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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