予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
一番始めにご連絡を下さったので、ご縁を感じたことが決め手となりました。
30代 / 女性
2020年9月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ナイス住まいの情報館 蒲田の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
売却については父と兄がご担当者様とやり取りをしておりましたが、対応が早かったとのことです。至急売却する必要があったわけではないので、希望価額に近づくまでもう少し時間を掛けてもよかったのではとは思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却価格については必ずしも納得のいく価格ではありませんでした。家族間での話し合いの時間が充分に取れなかったことがやや心残りにはなっております。
売却価格
3.0
- 査定価格13,000万円
- 成約価格11,000万円
当社お話していた売却価格よりも低い価格となった為、売却するかについては家族でも意見が分かれました。他の不動産会社様にも査定をお願いすべきだったとは思いますが、最初にご連絡をくださった方だったのでこれもご縁と考え売却することとなりました。
この会社を選んだ決め手
本サイトで査定をご依頼してから、一番初めにご連絡を頂いたこと、対応が早かったことから、こちらの不動産会社様に売却をお願いすることとなりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 13,000万円 成約価格 11,000万円
売却の理由 資産整理
2018年10月
会社選びスタート
二世帯住宅でしたが、祖父母が亡くなり家族も他県に住むようになったこと、家屋が老朽化しており、外壁の欠落等の懸念があることから売却を検討しました。マンションを建てることなども考えましたが、今後の管理に不安があった為に家族で話し合った結果、売却することに致しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 13,000万円
本サイトで査定をご依頼してから、一番初めにご連絡を頂いたこと、対応が早かったことから、こちらの不動産会社様に売却をお願いすることとなりました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 13,000万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 2,000万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 11,000万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
価格交渉等、もう少し時間を掛けても良かったかとは思いました。
ナイス住まいの情報館 蒲田に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 ナイス住まいの情報館 蒲田の口コミ・評判
東京都大田区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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