当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
信頼できる担当者との出会いが全てです。まずは色々な業者を回ってみるべき！
売却情報
- 企業名
- 株式会社夢のおてつだい
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県碧南市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年10月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社夢のおてつだい 高浜中央店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
非常に熱意のあるご担当でした。こちらは初めての経験でまた非常に大きな決断となるため無理なお願いや我が儘を言う場面もありましたが、嫌な顔をせず丁寧に対応頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
販売価格については無理に値下げを強要されることなく様々な具体的なデータに基づいて都度協議し、納得して売却を進めることができました。また結果として半年程度で引き渡しまで完了できて固定資産税の返還も受けられたので満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,430万円
仲介会社さんは早く手離れした方が商売としては良かったと思うのですが、売主側の希望を最優先に値決めや価格交渉をご対応頂きました。また近隣物件との比較でも納得感がありました。
この会社を選んだ決め手
最初は別の業者さんに売却をお手伝い頂いていましたが非常にレスポンスが悪く説明も不十分かつ誠意が感じられなかったためこちらと業者さんの話を聞くことにしました。結果、非常に親身にそして戦略的に売却をサポート頂けそうな印象を強く抱き、こちらの業者さんにお願いすることにしました。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,430万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
姉が結婚、母が他界し父と2人暮らしとなり1軒家を持て余したため売却の検討を始めました。ただその時点で残債があったため、残債+転居費用まで賄える査定が頂けるかどうかが最も不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
最初は別の業者さんに売却をお手伝い頂いていましたが非常にレスポンスが悪く説明も不十分かつ誠意が感じられなかったためこちらと業者さんの話を聞くことにしました。結果、非常に親身にそして戦略的に売却をサポート頂けそうな印象を強く抱き、こちらの業者さんにお願いすることにしました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,430万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないと思います。
ハウスドゥ 株式会社夢のおてつだい 高浜中央店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社夢のおてつだい 高浜中央店の口コミ・評判
愛知県碧南市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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