資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の早さ、簡潔な説明と迅速な対応
売却情報
- 企業名
- 株式会社船尾宅建
- 店舗名
- 株式会社船尾宅建 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道松前郡松前町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／説明が丁寧／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 女性
2021年3月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社船尾宅建 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
売却の件は、家族に任せていたので不動産会社の方と電話ややりとりは行っていないが、担当してくれた事務員の女性の方は親身になってくれていたようです。ネットで一括査定した際にはメールやでんわがうるさかったので、必要な時にだけ連絡くれる対応はこちら側としても安心でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年1ヶ月
高齢とコロナの影響もあり、商売を辞めようと考えており、できるだけ早く売却を検討していました。何度か不動産会社と話し合いを行いアドバイスももらい、納得した形で販売する時期や金額を教えていただき助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
田舎町と言うこともあり、初めはかなり厳しいというお話でした。納得はしましたが、築年数があまり長くない事と店舗兼住宅だったため売却希望価格は少し高くスタートしました。
不動産屋さんには、色々とアドバイスを頂き最終的に希望よりはかなり下げましたが納得しています
この会社を選んだ決め手
地元に密着した不動産屋だったのと、田舎町ですが販売実績があったため。たまたま社長さんの出身地で地理的に詳しい事と、売却物件の場所は店舗から2時間かかり遠いからと他の不動産屋からは断られたが、こちらは査定しに行ってくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年2月
会社選びスタート
高齢の親の事を考えて、自宅の売却を検討していました。残債が返済出来るくらいで売却できるかまたは、それ以上になれば住み替えの頭金にしたいと考えていました。ネットで色々検索しましたが、不動産売却について知識がなく、不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
地元に密着した不動産屋だったのと、田舎町ですが販売実績があったため。たまたま社長さんの出身地で地理的に詳しい事と、売却物件の場所は店舗から2時間かかり遠いからと他の不動産屋からは断られたが、こちらは査定しに行ってくれた。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで2年1ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
株式会社船尾宅建 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社船尾宅建 本店の口コミ・評判
北海道松前郡松前町
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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