担当者の真剣度と信頼度。物件の売買活動ネットワークの広さだと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 新潟県柏崎市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
予め電話連絡をお断りし電子メールのみでのやりとりとさせていただきました。１０社近い不動産会社から（過疎地のため）販売エリア外とつれない返事でしたが、こちらは全国から30超の購入希望者リストを集めてきてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
固定資産税と都市計画税が1月１日時点での名義人に課税されるので、なんとしても年内に売却してしまいたかった。その方向性で協力いただいたので助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格50万円
- 成約価格3万円
日本全国へ売買物件として告知できる情報網と成約までの圧倒的なスピード感に大変満足しています。相場情報に束縛されない自由な発想の売却価格設定方をご提案頂き感謝しています。
この会社を選んだ決め手
レスポンスは決して早くはなかったのですが、オーナーの家庭事情といった懐奧まで入り込み親身になって売却努力をしてくれる真摯な態度が決めてになりました。一ヵ月後に紹介された購買希望者リストをみてその数に驚きました。
― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 3万円
売却の理由 相続
2020年9月
会社選びスタート
狭小地や山林、老朽マンションなどを複数相続しました。マンション管理費や固都税などの出費が毎年かなりの金額に上るため兎に角早く処分したかったのですが、いずれも負動産につき短期で売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
レスポンスは決して早くはなかったのですが、オーナーの家庭事情といった懐奧まで入り込み親身になって売却努力をしてくれる真摯な態度が決めてになりました。一ヵ月後に紹介された購買希望者リストをみてその数に驚きました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 30万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 3万円
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今のままで頑張って頂きたいです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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