こちらが質問したことに1つずつ丁寧に答えてくれたところが印象的でした！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県加須市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
20代 / 女性
2020年12月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
説明も丁寧で詳しく、ストレスなく対応いただけたと思います。電話もしつこくなくその点はよかったですが、引っ越し後に伺ったときに駅から遠く不便な場所にあるのに何回も行かなくてはいけなくなりそのサポートもなかったのは少し残念でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
短期間での売却を希望していたのでとても早く見つかり助かりました。しかし売却決定後もかなりの数の問い合わせがあったようなので、もう少し様子を見てもよかったのではないかとも思いました。
売却価格
2.0
- 査定価格600万円
- 成約価格550万円
需要の低い場所ですし、相場の説明もあり、十分だと納得しておりましたが実際に契約したあとに購入された方が 安かったとおっしゃっているのを聞きモヤモヤしました。
この会社を選んだ決め手
家から近く、その地域での実績も多かったため、そこに決めました。また、他の店舗よりも査定額がかなり高かったので説明をたくさん求めてしまいましたがしっかりとお話しいただけたので決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 550万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
新しい家はもう決めていたのではやく売却をしたかったのですが需要が低い場所なので売れるか不安でした。リフォームなどを先に行ってから売却すべきかも悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
家から近く、その地域での実績も多かったため、そこに決めました。また、他の店舗よりも査定額がかなり高かったので説明をたくさん求めてしまいましたがしっかりとお話しいただけたので決めました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不便な場所にあるので駅からの移動などを都合していただけたらもっとありがたかったです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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