両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者池田さんの我が社にお任せいただきたいの一言を信じお任せしたが感謝してます。
売却情報
- 企業名
- 積水ハウス株式会社
- 店舗名
- 積水ハウス株式会社 沼津支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県三島市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年10月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 積水ハウス株式会社 沼津支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
連絡は早く、夜遅いときでも対応していただけた、また質問に対する説明は素人の私にもわかりやすく丁寧な説明であった、受け答えもさわやかで好印象であり大変良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
新築戸建ての引き渡し時期まで引き渡しができないことを理解していただいた売却であったので半年以上先の引き渡しでしたが、それを条件にした買い取り先を紹介していただき満足しております。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格850万円
仲介会社の方が親切に対応してくれた、売却であれば時間はかかるがもう少し高い金額を教えてくれた、買い取りであれば前述した800万と提示され仲介費用をその後アップして交渉してくれた。自社に担当させていただければ最後まで確実に買い取り先を紹介してくれると安心させてくれた。
この会社を選んだ決め手
電話によるファーストコンタクトから親切そうな印象があり実際にあってみてさらに好印象であり連絡も早く、夜遅くでも対応していただき、売却マンションの登記手続きについても親切にアドバイスしていただいた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 850万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
売却できるかどうか、退去時期などを踏まえどのような会社の方が対応してくれるか、一括査定を申し込んだ後しつこい連絡があったりしないか疑問でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
電話によるファーストコンタクトから親切そうな印象があり実際にあってみてさらに好印象であり連絡も早く、夜遅くでも対応していただき、売却マンションの登記手続きについても親切にアドバイスしていただいた。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
会社よりも池田さん個人との接点で進んだので会社に対しては特に感じる部分は御座いません。
積水ハウス株式会社 沼津支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 積水ハウス株式会社 沼津支店の口コミ・評判
静岡県三島市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
物件内見の際には、ちょっと控えめな形でのやりとりであったが、最終的にはご英断をして頂くことができてと感ずる。他社様より早く、数時間の差...続きをみる
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売却価格
- 4.0
周囲の事例や地価をベースでしたが、地形も特殊だったので、少し高い価格で販売を希望していました。こちらの希望を１００％聞いていただけた事...続きをみる
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