駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当の代表者の方に対する信頼。 スタッフの方達の気遣いや仕事に対する姿勢。
売却情報
- 企業名
- 株式会社アクロス不動産
- 店舗名
- 株式会社アクロス不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮崎県日向市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
80代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アクロス不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかくこちらの都合を全て受け入れてくださいました。急な父の入院だったため家財道具など残したままでしたが、処理など全て引き受けて下さり、処分の前に現地から必要な物を聞いて下さってわざわざこちらに持ってきて下さいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
最初の打ち合わせの際、「2ヶ月以内に売却出来ます。もしもその期間で売却できない場合は、当社で買取する事も検討しています。」と言われて、そんな期間で売却できるなんて思ってもいなかったので驚きましたが、その通りに売却して下さいました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,200万円
初めの売却価格は1000万円だという事でしたが、お話ししているうちに、専属にしていただけるなら、1200万円まで頑張ってみますとのことになり(こちらから値上げして下さいと言ったわけでもないのに)色々なアドバイスをしていただきながら、本当にそのお値段で売却して下さいました。
この会社を選んだ決め手
他県にいる県をお話ししたらすぐに「そちらにお伺いします。」と言って1週間もしないうちに来てくださいました。他社の方はメールでのみの対応でした。実際お会いしても色々な事に親切に相談に乗ってくださって、信頼出来る良い方だと思いその日にお任せする事にしました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
母が亡くなって父も入院したことから、実家に誰も住むことがなくなって、長いこと空き家状態になっていたので、家の状態が心配な事と、私たちも他県で生活している現状で実際にそちらに行き来しないで売却を任せられる方が見つかるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
他県にいる県をお話ししたらすぐに「そちらにお伺いします。」と言って1週間もしないうちに来てくださいました。他社の方はメールでのみの対応でした。実際お会いしても色々な事に親切に相談に乗ってくださって、信頼出来る良い方だと思いその日にお任せする事にしました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くありません。売却に関係する書類に説明やその後の税金に対する説明など、何１つ不満はありませんでした。もしまたという機会があっても同じ方に依頼したい。
株式会社アクロス不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社アクロス不動産 本店の口コミ・評判
宮崎県日向市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 3.0
最終的にはかなりの値下げだったけど、ずっと売れないかもしれないと思い同意しました。結局ローンが300万も残ったので、もう少し高く売れて...続きをみる
有限会社大興不動産日向
売却価格
- 1.0
自己破産のためあまり価格には興味もなかったが、買ったときより半額以下だったため、家の価値なんてあってないようなものなんだなと実感した。...続きをみる
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企業・社員の対応
- 1.0
不動産の契約では、状況報告は必須のはずですが、全く連絡はなく、こちらから連絡しても対応が悪いし、売る気があるのか、わからないので、他の...続きをみる
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