両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
三井のリハウスが他の不動産屋と比べネームバリューもあり他の業者と比べ態度も良い
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 茨城県つくば市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 つくばセンターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても真摯に対応してくれた。夜の20時ぐらいに電話した時も、出て対応してくれた。
また、必要書類が必要な時も、こちらが出向くことはなく、三井のリハウスの担当者がワザワザ遅い時間に自宅に取りに来てくれた
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
コロナで売れるか心配だったが、物件をレインズにあげて一週間後に売れた。値段的にも丁度良い金額で三井のリハウスの担当者が考えてくれたので、それが早期売却につながった。
売却価格
5.0
- 査定価格510万円
- 成約価格480万円
三井のリハウスで売ったのだが、つくばの三井のリハウスは遠かったため、地元の駅にある三井のリハウスに来てもらったところがよかった。また、初めての不動産売買だというと初心者にもわかりやすくとても丁寧に教えてくれた
この会社を選んだ決め手
住友不動産とどっちにするか迷ったのだが、住友不動産は態度がでかく偉そうだったのと対照的に三井の担当者はとても腰が低くよかった。
つくばは家から遠かったので、地元の三井のリハウスに来てもらった。またつくばセンターで一番偉い人も直接地元の三井のリハウスに来て挨拶してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 510万円 成約価格 480万円
売却の理由 相続
2019年10月
会社選びスタート
きっかけは祖母から相続を受けたため。もう１つ家つきの土地の相続を受けたのだが、そちらの家は解体費用がかかるので、その解体費用を捻出するためにまずこの土地を先に売ろうと思った。不安だった点はやはりコロナウイルスが流行っていたこと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 510万円
住友不動産とどっちにするか迷ったのだが、住友不動産は態度がでかく偉そうだったのと対照的に三井の担当者はとても腰が低くよかった。
つくばは家から遠かったので、地元の三井のリハウスに来てもらった。またつくばセンターで一番偉い人も直接地元の三井のリハウスに来て挨拶してくれた。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 510万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 480万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 つくばセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 つくばセンターの口コミ・評判
茨城県つくば市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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