転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
仕事の上とはいえ、いかに親身になってくれるかが大事
売却情報
- 企業名
- 千代田ホーム株式会社
- 店舗名
- 千代田ホーム株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県比企郡川島町
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 千代田ホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
紹介された物件に、幾度もダメ出しをしたが、イヤな顔ひとつせずあとからあとから物件を出して来、かつ一緒に見て回ったことで、信頼に値すると感じた
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
探し始め2か月が経過したところで値下げを余儀なくされ、おこなったところ直ぐに反応があった。もうすこし下げ幅を少なくして反応をみるべきだった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格918万円
将来、売却するときに町そのものの価値がどう変わっていくかは予想が難しい。転居が可能であるなら早い見極めが大切。価値が下がり始めたと感じたら早めに手を打つのがよい。
この会社を選んだ決め手
もともとこの家を買った業者だったのと、対応を含め仕事ぶりも信頼がおけると感じていた。また、新たに購入する新居もこちらの希望に沿ったものを用意してきた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 918万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
住み始めたときは両親と3人家族だったが、二人を順に見送ると一人暮らしになってしまった。それには広すぎる家に住み続ける理由もないし、急速に過疎化が進んだこともあり、てんきょすることに。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
もともとこの家を買った業者だったのと、対応を含め仕事ぶりも信頼がおけると感じていた。また、新たに購入する新居もこちらの希望に沿ったものを用意してきた。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 918万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
細かいところまでよく気が付いた姿勢をとっており、特に不満点はなかった
千代田ホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 千代田ホーム株式会社 本店の口コミ・評判
埼玉県比企郡川島町
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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