転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
しつこすぎず紳士的な対応。大手の安心感。いざと言うときのスピードと対応力。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県富谷市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 泉中央センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
説明が丁寧だった。最初のコンタクトの後、当方の住み替え先の構想が変わったため、間が空いたが、しつこすぎず、放置し過ぎず、いいタイミングでフォローの連絡を絶やさなかったこと。実際に売却する局面では、なにより極めて迅速に動いて頂いたことを一番評価しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
先に回答したとおり、予定外に短期間で売却を確定する必要が生じた際に、素早く動いて、わずか2週間ほどでほぼ満足できる条件の売却先を見つけて来たので、大満足です。流れかけた新居のローンも、新居のローン条項の期限内に通りました。強固なネットワークがあるんでしょうね。大満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,050万円
周辺の売却事例や、取引動向を踏まえて的確な説明があったこと。売却を急がねばならなくなった時、広く買取り先を当たり、最終的に他社より高く購入する相手を探して来たこと、最後の一声で価格をさらに上乗せする交渉をしてくれて相手に呑ませたこと。ローン審査の関係で売却を急ぐことになったので、当初の目論見よりは安くなったが、ほぼ満足できる結果となった。
この会社を選んだ決め手
説明が的確だったこと、勤務先と提携していて仲介手数料の割引があったこと。買い手が見つからなかった時の買取り保証が準備されていたこと。最終的には、住み替え先の住宅ローンの関係で、銀行から売却確定を求められた際に、相談に乗って迅速に動いてくれたこと。
査定依頼は完全無料！
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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査定価格 2,200万円 成約価格 2,050万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
子供達が独立したので、通勤時間を短縮できる場所への住み替えを考え始めました。売却した家は、転勤で他人に貸していた期間も長く、その間に離婚、再婚もあり、いまひとつ思い入れが薄れたことも多少影響していたと思います。売却と新居購入のタイミングをどう調整するかが、最も悩みどころでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
説明が的確だったこと、勤務先と提携していて仲介手数料の割引があったこと。買い手が見つからなかった時の買取り保証が準備されていたこと。最終的には、住み替え先の住宅ローンの関係で、銀行から売却確定を求められた際に、相談に乗って迅速に動いてくれたこと。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,050万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
東急リバブル株式会社 泉中央センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 泉中央センターの口コミ・評判
宮城県富谷市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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