初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
土地勘が乏しければ地元に強い業者が頼り
売却情報
- 企業名
- 株式会社ネクストステージ
- 店舗名
- 株式会社ネクストステージ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県長生郡白子町
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
60代 / 男性
2020年10月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ネクストステージ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
葬儀業者さんからの紹介でありながら、当初から誠実に接してくれた。また、疑問点には素早く対応してくれた。その点は大いに感謝している。特に土地勘がない自分に細かなアドバイスをいただけたのは嬉しかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
営業活動があまり積極的ではなかったように感じてある。多分、マイホーム客が主流なのだろうが、土地の面積が広かったためアプローチが難しかったと感じる。どのような物件を扱っているかは大切な要素だと感じた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,200万円
突然の相続で不動産を取得したため、相場がわからなかったわけですが、取引事例や災害のリスクなどから参考意見をいただいた。固定資産税評価にも近いことから納得した。
この会社を選んだ決め手
物件がある所在地が自宅から離れていたことと、土地勘が無かったため、地元に強いことを優先した。また、相続で取得したので葬儀業者から紹介してもらった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 その他
2019年11月
会社選びスタート
叔父が突然他界し、40年以上訪れていない土地を相続しました。敷地が1200坪あり維持管理をすることへの不安と負担が高まりました。土地から、また面積的になかなか引き合いがありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
物件がある所在地が自宅から離れていたことと、土地勘が無かったため、地元に強いことを優先した。また、相続で取得したので葬儀業者から紹介してもらった。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社ネクストステージ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社ネクストステージ 本店の口コミ・評判
千葉県長生郡白子町
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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