当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さと担当者の親身な対応が早期売却に繋がった。
売却情報
- 企業名
- ドットコム不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道帯広市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ！白樺通店 ドットコム不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
不動産会社のホームページ上に広告を載せて頂き全国展開している会社なので、関東からも退職後のＵターン家探しで数件依頼があったとのこと、最新の売却広告を利用しての販促効果は抜群であり、担当者からの定期経過報告も郵便にて滞りなくきていたので心配はしていなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却広告期間は３か月であったので、その期間内で反応があるかどうかは不動産会社のほうが承知していたことと思われるので心配はしていなかったが以外と早く反応があったので逆に需要があることを感じた。
売却価格
3.0
- 査定価格1,820万円
- 成約価格1,920万円
不動産売却に当たっては、必ず近隣売却相場をもとに概算売却金額を見積もって来るが、自分としてはあくまで参考程度であり、今回も売却時には近隣の需要度から判断して自分の価格で乗り出してもらえたので非常に助かった。
この会社を選んだ決め手
イエウールの不動産地域検索で探したところ当該不動産会社が名乗りをあげ、その後のメール検索で見積依頼お願いした所、早期に見積査定結果が来たので、そのまま当該不動産会社一社に絞り交渉することとした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,820万円 成約価格 1,920万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
高齢独居老人につき帯広市を離れて親戚がいる札幌市の老人ホーム入居するため、老人ホームへ入居すると住所変更を余儀なくするため、相続まで空き家でおいておくと痛みが速いので、今回早期に売却することとした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,820万円
イエウールの不動産地域検索で探したところ当該不動産会社が名乗りをあげ、その後のメール検索で見積依頼お願いした所、早期に見積査定結果が来たので、そのまま当該不動産会社一社に絞り交渉することとした。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,920万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,920万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
近隣の売買事例にとらわれることなく、物件の需要と供給をよく考え、マーケティング調査をしっかりおこなうことにより、今回のように不動産会社のチャレンジ価格を100万上回る価格でこちらが提案してその通り売却出来たというように、新しい販売事例を作ることができると思う。
ハウスドゥ！白樺通店 ドットコム不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ！白樺通店 ドットコム不動産株式会社の口コミ・評判
北海道帯広市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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