転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
ベテランの方が担当で、これまでの経験を生かしていただき安心感がありました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社 三栄産業
- 店舗名
- 有限会社 三栄産業 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県日光市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 三栄産業 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
自分は仕事の都合上、普段の進捗やり取りは家族に全て任せていました。内覧希望の方がいる等々連絡や、タイミング良く連絡いただきました。親身に対応してもらった印象です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
持ち家と転勤先家の二重管理が面倒になり、そうなるとさっさと売却したい気持ちが強くなりました。誰も住んで居ないのに電気水道を契約したまま、固定資産税を払うのが馬鹿らしい。期待以上に早く売却出来たと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,000万円
他の取り扱い物件や価格設定の考え方等のアドバイスをしていただきました。例えば途中からは値上げは難しいので、最初は希望金額(高め設定)にして徐々に値下げするなど…。最終的には満足な取引でした。
この会社を選んだ決め手
田舎のため選択肢が正直あまりなかった。初期対応も早くしていただき定期的に進捗等も連絡もあり、レスポンスも良かったです。結果的にはお願いして満足感があります。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 転勤、転職
2019年12月
会社選びスタート
県外に転勤となり始めの内は片道100Kmを月三回程度、換気する目的で帰っていました。いつかは転勤解除で戻ろうかとは考えていました。それが段々と換気に帰ることが面倒になり、まだまだ転勤解除にもなりそうもなかったことから、いっそのことなら売却してしまおうと考えるようになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
田舎のため選択肢が正直あまりなかった。初期対応も早くしていただき定期的に進捗等も連絡もあり、レスポンスも良かったです。結果的にはお願いして満足感があります。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
地元密着、ワンマン社長？との印象。自分はあまり好きではなかった。担当の方は良かったです…
有限会社 三栄産業 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 有限会社 三栄産業 本店の口コミ・評判
栃木県日光市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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