予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
知らないことばかりのため親身になって進めてくれる担当者が重要！
売却情報
- 企業名
- 株式会社リライフ
- 店舗名
- 株式会社リライフ 岐阜店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岐阜県岐阜市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社リライフ 岐阜店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
定期的に販売サイトのアクセス数などの情報を連絡して頂けて、成約までには行かないまでも「ああ、進んでいるんだな」と感じることができ、安心するまでは行かなくても不安になることはなかった。また価格の交渉などもこちらの希望をちゃんと把握して頂けて対応していただけた。いろいろと親身になって対応して頂けたと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
誰も住んでいない物件のため手入れや経年劣化の問題もあるためなるべく短期間で売りたかったが、少しでも高く売りたいので販売価格を据え置きで頑張ったため1年もかかってしまった。問い合わせのあった購入希望者が複数いたのでその希望金額に対応していればもっと早く売ることはできたであろうが、金額とスピードのバランスは両方満足となることは難しいと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格530万円
複数社に見積もりをお願いした結果大体同じような金額であったが、少しでも高く売るために相場を基にどのような戦略で進めていくかを提案して頂き、最終的に当初の見積もりよりは高い金額で売れたため。ただ相続した物件を売った際に必要な税金についての説明が最初になかったため終盤にバタついてしまったのが若干のマイナス。
この会社を選んだ決め手
一括申し込みサイトでの申し込みからの連絡が早く、頻繁に連絡をいただけて初めて会うまでがスムーズであった。見積もりを送り付けるだけでなくこちらの事情などを聴取してどのように進めていったらいいかを一緒に考えていただけたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 530万円
売却の理由 相続
2019年9月
会社選びスタート
両親の死亡に伴い相続した家の維持管理が負担となり、これ以上誰も済まないまま放置しておくことはできないとこ考えるようになったため。初めての経験のため初期の不安は売却するために何をどうしていいのかが全く分からなかったこと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
一括申し込みサイトでの申し込みからの連絡が早く、頻繁に連絡をいただけて初めて会うまでがスムーズであった。見積もりを送り付けるだけでなくこちらの事情などを聴取してどのように進めていったらいいかを一緒に考えていただけたから。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相続物件の売却の場合、事前に税金の説明必要
株式会社リライフ 岐阜店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社リライフ 岐阜店の口コミ・評判
岐阜県岐阜市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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