資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の対応が親切であり信頼できたこと。
売却情報
- 企業名
- エヌプランニング
- 店舗名
- エヌプランニング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県射水市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2017年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 エヌプランニング 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
現地から離れて生活していたが、販売の情報発信状況を丁寧に連絡してもらい、熱心に活動してもらっていることが理解できた。部屋に残してきた家財の処分方法を提案してもらうなど対応に満足している。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
転勤と家族が引っ越しして家を空けた状態となったので年内（雪が積もるまで）には売却したほうが良いと考えていたことから、当初の予定通りに進めてもらい助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,000万円
他社よりも査定額が高く、希望売却金額となるために販売開始時の価格設定から進め方を提案してもらった。最終的に販売する際には十分協議できて満足している。
この会社を選んだ決め手
複数の不動産会社の中では査定額が一番高かったこと。問い合せしてからの対応の早さと地元を中心に活動していたこと。担当者を信頼したところ。独立したタイミングで頑張ってくれると思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 転勤、転職
2017年1月
会社選びスタート
長女は県外で学生生活しており、次女が県外に出るタイミングと同時に名古屋に転勤となった・子供二人は大学卒業後に富山県での就職は考えていなかったことから売却を検討した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
複数の不動産会社の中では査定額が一番高かったこと。問い合せしてからの対応の早さと地元を中心に活動していたこと。担当者を信頼したところ。独立したタイミングで頑張ってくれると思った。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2017年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2017年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
会社として知名度を上げること
エヌプランニング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 エヌプランニング 本店の口コミ・評判
富山県射水市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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