当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
信頼が1番
売却情報
- 企業名
- ライフテラス株式会社
- 店舗名
- ライフテラス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県前橋市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ライフテラス株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでくれていた。こちらが必要なときに必要な情報をくれ、修繕や不用品の回収など手配も手伝っていただいた。他の不動産屋さんは最初から査定額が低かったり担当者の態度が横柄だったりと初回から印象が良くなかったがこちらの鈴木さんは話し方も柔らかく親身になって相談に乗ってくれたためたいへん助かった
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年2ヶ月
すぐ売れるであろうとたかをくくっていたがなかなか売れず、コロナ禍になってしまい二年もかかってしいました。あまり欲をかかず最初から不動産屋さんのアドバイスを聞いて金額を決めていればもう少し早く売れたのではないかと思います
売却価格
4.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,300万円
このコロナ禍の状況でローンの残高と相殺できる金額だったのが大変満足てきた。最初は希望金額が相場より高くなかなか売れなかった為最終的に赤字になるのではないかと不安になっていたが相場通りの金額で売れた
この会社を選んだ決め手
担当者の対応と、親身に相談に乗ってくれる姿勢が大変交換が持てた。最初の対応も早くいえや会社から近かった為利便が良かった。こちらの事情などもよく理解してくれていた
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 離婚
2018年3月
会社選びスタート
離婚後、再婚をしたが元の子供達の学区が相手の連れごと同じになってしまうため配慮してすみ変えた。あと住宅ローン学区高額だった為養育費の支払いと重なり大きく負担になっていた為
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
担当者の対応と、親身に相談に乗ってくれる姿勢が大変交換が持てた。最初の対応も早くいえや会社から近かった為利便が良かった。こちらの事情などもよく理解してくれていた
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,600万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで2年2ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し
ライフテラス株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ライフテラス株式会社の口コミ・評判
群馬県前橋市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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担当の關真由美さんは、とても親身で、丁寧でした。とても人柄がよく、ガツガツしていないので、私と母も關真由美さんには信頼していましたが、...続きをみる
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エリア的に販売時間が掛かることは承知していた物件ですが当方の想像より時間が掛からず販売をおこなってくれました。親切丁寧な説明もなお良し...続きをみる
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固定資産税が結構な金額でしたので、なるべく早く売却したくて、敷地と農地の両方を買ってくれる人を探しました。早い対応で、条件を飲んでくれ...続きをみる
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