予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
社内の方々のご対応及び、会社の綺麗さ やはり担当者様の第一印象が決め手でした。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 大阪府門真市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 都島センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
気さくでありながら、丁重な態度、清潔感 こちらの質問にも素早くご返答をいただき、知識と熱意のある方だと直感いたしました。情報掲載内容もとてもきれいなプランニングを数件作っていただいたり、掲載写真等の相談も逐一あり ビックリする速さには 驚きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初は、1年くらいと予想はしておりましたが、結構 アクセスもあり、自分が思っているよりも 早く売却できそうな予感が有りましたね。その件数の中から予算や相手先の情報を加味していただき 絞り込んでいくことができました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格1,980万円
売却には、法的にも色々ありましたが、専門の方がその都度、説明にこられ、安心してお願いすることができたし、やはり担当の方の第一印象からきめましたね。広告のプランや現状のアクセス状況など。週に1度は必ず、ご一報が入り、何件くらいと話が進んでいるとか、きめ細やかな対応が、素晴らしかったです。
この会社を選んだ決め手
担当者様の知識やアドバイスが優れており、お問い合わせ情報も逐一連絡あり、資料つくりも、素早く的確であった。すぐに売却プラン等の書式も完了し、グランフロントの方々のご対応も素晴らしいものと感じました。売却後も度々、丁重な挨拶等もあり 友人宅の売却も数件お願いいたしまし。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 相続
2017年6月
会社選びスタート
父親の他界後、相続の家 土地 を早めに処分したかった。相場も知れたかったので。数社に電話にて見積をおねがいいたしましたが、三井の方の対応の迅速で丁寧、確実と感じました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
担当者様の知識やアドバイスが優れており、お問い合わせ情報も逐一連絡あり、資料つくりも、素早く的確であった。すぐに売却プラン等の書式も完了し、グランフロントの方々のご対応も素晴らしいものと感じました。売却後も度々、丁重な挨拶等もあり 友人宅の売却も数件お願いいたしまし。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2017年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別件で依頼していただいた税理士さんの対応がいまいちでしたが 販社とはあまり関係はないので気にはしていません。
三井不動産リアルティ株式会社 都島センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 都島センターの口コミ・評判
大阪府大阪市都島区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
思っていたよりも早く売却することができてよかったなあと思っています。希望以上の価格で売ることができたことがとてもよかったなあと思っています。続きをみる
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