資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者を含め店全体の態度の良さ
売却情報
- 企業名
- 株式会社タナカヤ
- 店舗名
- 株式会社タナカヤ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県守山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2017年10月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社タナカヤ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当してくださった方の経験が若干少なかったようですが店長の方のサポートも有りトータルとしては良かったです。経験不足でしたが一生懸命対応くださって知ったかぶりする事なく解らない事は直ぐに店長に確認してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
何組かの方をご紹介して頂きましたが結果として私個人の知り合いの方が購入してくださったのでなんとも言えないですが、それまでに週1回ぐらいの頻度で紹介くださったので対応は良かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,780万円
最終的には私個人の知り合いの方に購入していただき金額的にも満足できましたし結果として私が購入者を探したという事で仲介手数料の割引も有り有り難かったです。しかも仕事柄わたしと相手の方の都合の付く時間がなかなか確保出来ず、こちら側の都合に色々と合わせてくれたので助かりました。
この会社を選んだ決め手
担当者の人柄と積極的に色んなプランや早期売却が実現出来る案内をしてくれる事です。また素人の自分でも分かるような説明をしっかり行ってくれて専門用語が多く使われる場合が多い取引ですが分かりやすく話してくれる事です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,780万円
売却の理由 転勤、転職
2017年6月
会社選びスタート
転職先が妻の実家の近くであった事と妻が長女だった事も有り実家の横に家を建てようと思いました。家を売ることは勿論初めてでしたので売りに出したところで問題なく売れるのか？や売れなければ残債が返せないので新しい家も建てれないので凄く不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
担当者の人柄と積極的に色んなプランや早期売却が実現出来る案内をしてくれる事です。また素人の自分でも分かるような説明をしっかり行ってくれて専門用語が多く使われる場合が多い取引ですが分かりやすく話してくれる事です。
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2017年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,780万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
株式会社タナカヤ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社タナカヤ 本店の口コミ・評判
滋賀県守山市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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