父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の早さと、顧客目線での査定対応。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大三土地
- 店舗名
- 株式会社大三土地 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 徳島県板野郡藍住町
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2017年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大三土地 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に査定対応や売却契約をこなしてくれました。他の不動産屋は査定時に瑕疵を見つけて査定額を低く見積もることにとても熱心でした。売却するときできるだけ売りやすくするために、とにかく安く査定し自社の利益を最大化しようとする不動産屋が多すぎます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
２か月弱で査定から売却、引っ越し先アパートの斡旋など多岐にわたる作業をスピーディにこなしてくれ、とても助かりました。査定時も床下チェックのための点検口がなかったのですが、すぐに大工を手配して点検口を作ってくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格850万円
今回は売却を急いでいたので、こちらの売却希望額を伝えたところ、おおむねこちらの要求に近い査定額を提案いただけたのでとても助かりました。他の地元の不動産業者は、２×４の輸入住宅は間取りの変更などリフォームがしにくく、サッシなど輸入建材への対応が難しいといろいろ査定時に不満をこぼしていたので、対応してくれる不動産会社が見つかりホッとしました。
この会社を選んだ決め手
カチタスなど他に３社ほど不動産査定してもらいましたが、大三土地が最も査定額が高くて、査定時の顧客対応が一番適切であったので。他の業者はいかに低額で売らせようか、という態度があからさまだったので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 850万円
売却の理由 離婚
2016年12月
会社選びスタート
離婚による財産分与のため売却を検討し始めました。お互い親の介護などで早期にまとまったお金を必要としたため売却を急いでいたので、短期で複数の不動産会社に査定を依頼したため、査定対応などに苦労しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
カチタスなど他に３社ほど不動産査定してもらいましたが、大三土地が最も査定額が高くて、査定時の顧客対応が一番適切であったので。他の業者はいかに低額で売らせようか、という態度があからさまだったので。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2017年2月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2017年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社大三土地 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社大三土地 本店の口コミ・評判
徳島県板野郡藍住町
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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