予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
丁寧で安心してお任せできる
売却情報
- 企業名
- ジャストワン株式会社
- 店舗名
- ジャストワン株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岩手県盛岡市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ジャストワン株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
説明も丁寧で、いろいろな面でとても良くしてもらいました。細かい事やわからないことも丁寧に説明してもらい、途中で遠方に引っ越してからも、丁寧なお手紙を添えて頂き郵送でのやり取りも完璧でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3年3ヶ月
場所柄もあったのか、なかなか売却できず、最初のうちは焦っていたが、担当者も根気強く頑張ってくれました。出来るだけ早く売却したかったので助かりました
売却価格
3.0
- 査定価格720万円
- 成約価格450万円
築年数が古く、建物の価格は無しで、土地の価格だけという説明には納得できました。こちらも早く売却したかったので、値下げ交渉は仕方なくうけいれましたが、希望の価格よりは大幅下落で残念。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が非常に良く、ベテランの方に親身になって相談にのっていただいた。他の不動産屋の対応とは違い、安心してお任せできた。不動産以外の事でも相談し安く満足だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 720万円 成約価格 450万円
売却の理由 住み替え
2017年8月
会社選びスタート
家族が皆亡くなり、自分の生活環境をかえるために引っ越しを決め、住み替えをした。跡を継ぐ者もいないので、売却を希望した。築年数が古くたてものは取り壊しを前提にと、業者に相談され、土地の価格だけになったので、少し残念。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 720万円
担当者の対応が非常に良く、ベテランの方に親身になって相談にのっていただいた。他の不動産屋の対応とは違い、安心してお任せできた。不動産以外の事でも相談し安く満足だった。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 480万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで3年3ヶ月
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ジャストワン株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 ジャストワン株式会社 本店の口コミ・評判
岩手県盛岡市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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いろいろと地域の取引実績データも調べてもらい提案内容を見直しながら査定額よりも強気の高い金額を設定したが、ほぼ地域で近年最高値で売却す...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
担当者の方には熱心に売買活動に取り組んでいただけました。フットワークの軽さには感心しました。どんな小さな質問にもすぐに答えていただき安...続きをみる
株式会社リアルプロパティ
企業・社員の対応
- 5.0
私は人見知りで色々と不安なこともありましたが人柄もよく、対応がとても早くて熱心に探してくれた。そのおかげでスムーズに売却することができ...続きをみる
株式会社アパートセンター
売却価格
- 3.0
途中でアパート物件に白アリがあって値段下げ、それでもOKという人に値下げしての売却を行ったのでそれで処分で来たので満足している。 遠...続きをみる
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