両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
これまで付き合いがあったため。
売却情報
- 企業名
- 有限会社レックハウジング
- 店舗名
- 有限会社レックハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2017年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社レックハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
販売店での担当者であるため、初めてから気心は分かっていた。年末年始などの挨拶程度あるが住んでいた12年は毎年対面していたこともあり不安もなくお任せ出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
即日顧客が現れたことで、ようやくこちらの話しに理解してもらったので、その後の段取りは非常にスムーズに行えたので、一応の評価をしている。短期集中でお願いしたにも関わらず対応してもらってことは非常にありがたかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,500万円
どこの不動産も同じで売り側の意向や調査内容を強引に自分たちの視点でねじ曲げている点が不満である。決めた不動産は唯一こちらの意見を聞いて考えてくれたが、理解してもらうまでに時間を要した。また広告の掲載内容も素人的な一般的な内容で掲載されたため、こちらから提示して修正を行い、初めの顧客で値引き要請もなく売却出来た。そこに住んでいてメリットを理解しているのはそこの住民であることもっと勉強してもらいたいと思う。
この会社を選んだ決め手
購入した時の担当者であり、退社後に不動産業に転職された時にお任せした。担当者であったため理解が早くお願いした。他の不動産も検討したが初めから設定価格が低くこちらが相場を考えて価格の話しをしても全く理解してもらえなかったため、この不動産に決定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2016年10月
会社選びスタート
子供の大学進学と元々通勤で東京の会社であった事がきっかけ。初めてから売る事を前提に戸建てを購入していた。売却時期も年度末までで決めてました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
購入した時の担当者であり、退社後に不動産業に転職された時にお任せした。担当者であったため理解が早くお願いした。他の不動産も検討したが初めから設定価格が低くこちらが相場を考えて価格の話しをしても全く理解してもらえなかったため、この不動産に決定した。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2017年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買取する側はメーカー名など知名度を重要視することから、広告するなどして地元だけでも知名度を上げる活動をしてください。
有限会社レックハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 有限会社レックハウジング 本店の口コミ・評判
栃木県宇都宮市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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