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売却情報

企業名
不動産システム株式会社
店舗名
不動産システム株式会社 本社
物件種別
一戸建て
住所
島根県松江市
投稿者の声
税金関連の知識が豊富だった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
相続

60代以上の男性60代 / 男性

2019年3月 売却 / 2020年9月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 不動産システム株式会社 本社の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

長距離であったがために、メールなどが中心ではあったが、いとわずこまめに対応していただいた。説明も丁寧で誠意も感じられた。販促活動にもアイデアがあり、信頼がおけた。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
1年5ヶ月

初めの会社が、とても悠長に構えていたので不安に駆られた。売却してくれた会社は、建物や土地の事情から早期売却に考慮していただき、迅速に対応策を打てた。安く売れば、顧客は見つかるだろうが、問題は物件をどういう世帯にアピールしていくかが重要と思った。私の物件は、立地や環境はとても良好ではあるが、両親が退職してから建てた建物だけに、子供が複数いる若い夫婦には少し手狭な規模だった。買っていただいた相手もそれに即した家族構成だったと思う。

売却価格

4.0

査定価格1,400万円
成約価格850万円

相場の価格では、売価役が困難なことや、値下げに至る理由、時期的な問題、駐車場の用地確保など細かな示唆や説明があって、思い切った値下げや問題点の解消にこちらも真剣に取り組めたと思っている。こちらは郷里より遠く離れた北海道札幌居住のハンディーはあったが、地元の事情を細かに教授いただいたことにも深く感謝している。価格はかなり下げてしまったが、時間がたつほどに老朽化も進むので時間との闘いであったことも確かである。

この会社を選んだ決め手

初めに契約した会社と売買契約した会社は違っています。最初に契約した会社は地元でも知名度のある大手でしたが、型通りの販促しかしてもらえず、誠意も薄かったので、最低を依頼したほかの会社にも相談を持ち掛けてみました。結果、親身になって相談を聞いてもらえ販促も精力的でしたので、うまくいきました。やはり対応の誠意など信頼感がとても大切であることがよくわかりました。

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/島根県松江市
査定価格 1,400万円 成約価格 850万円
売却の理由 相続

2016年7月

会社選びスタート

母親死去に伴い、相続した物件の売却を決めたが、長年の入院治療で不在期間が長期におよんだため、建物や敷地内が老朽化、整理するのも簡単ではなかった。また立地は市街中心部にあるもののややがけ地や土地の形状に難があったことから、他人数の家族では住みにくいことも買い手が限られることに不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年9月

契約会社を決定

査定価格
1,400万円

初めに契約した会社と売買契約した会社は違っています。最初に契約した会社は地元でも知名度のある大手でしたが、型通りの販促しかしてもらえず、誠意も薄かったので、最低を依頼したほかの会社にも相談を持ち掛けてみました。結果、親身になって相談を聞いてもらえ販促も精力的でしたので、うまくいきました。やはり対応の誠意など信頼感がとても大切であることがよくわかりました。

2017年10月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2018年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2019年4月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年3月

売却完了

成約価格
850万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

不動産システム株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

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不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗 不動産システム株式会社 本社の口コミ・評判

島根県松江市

不動産システム株式会社 不動産システム株式会社 本社 島根県 松江市 本社外観

不動産システム株式会社 本社

4.4(3件)

  • 企業・社員の対応4.7
  • スピード4.7
  • 価格3.7

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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