予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
買取に知名度のある会社ということが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 会津店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県会津若松市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／清潔感があって好印象／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 会津店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
直接の買取ですから販売活動に関してのコメントにはなりませんが、物件の下見から見積もりの提示までと価格交渉や契約に至るまで、やり取りはスムーズでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
カチタスの直接の買取ですので見積提示から契約に至る期間は私の意思決定と契約に関する確認だけですので特に問題なく、見積提示までの期間も決して長期になることもありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格280万円
- 成約価格280万円
価格には正直がっかりしましたが、不用品の処分や販売できたことの満足の方が大きかったということです。価格への説明や協議は十分にすることが出来ました。
この会社を選んだ決め手
媒介契約はしておらず、カチタスに対して売却するものでした。家には処理しきれない不用品がたくさんあったことと、東京から何回も足を運べないこともあって、不用品の廃棄処分も含めて見積ってくれたことが決め手でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 280万円 成約価格 280万円
売却の理由 相続
2018年8月
会社選びスタート
幼少期を過ごした家でもあり、両親の思い入れの強い家でもあったこと、墓参りなど帰省するときに利用する価値もあったこと、親戚などの目もあったことで売却することには不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 280万円
媒介契約はしておらず、カチタスに対して売却するものでした。家には処理しきれない不用品がたくさんあったことと、東京から何回も足を運べないこともあって、不用品の廃棄処分も含めて見積ってくれたことが決め手でした。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 280万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 280万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少し見積価格の説明根拠を示してくれたらよかった。
株式会社カチタス 会津店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社カチタス 会津店の口コミ・評判
福島県会津若松市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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