当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
カチタス会社に安心感、担当の方の丁寧な対応
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 高松店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 香川県高松市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 高松店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当の方が女性の若い方でしたが、すぐに行動に移してくれて丁寧な対応していただきました。査定は本社からの連絡がなければならないとのことで１か月ほどかかりましたがストレス無く売買契約できました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
一年近く不動産会社に他のいましたが、なかなかお問い合わせがないとの連絡ばかり。安くても早く買っていただける会社を紹介していただき査定に１か月くらいかかりましたが、売買契約はすぐにして頂きました。お金も売買と同時に入金になり安心しました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格700万円
価格については、安すぎると思います。固定資産評価額からすれば、全然安い値段土地３００坪から考えれば安すぎると思いましたが家が築４５年を過ぎていましたので仕方ないのかと売買しました。
この会社を選んだ決め手
一般の不動産会社に頼んでインターネットに掲載していただきましたが、お客様からの反応があまりなく早く売買をしたかったので、カチタス知り合いからの紹介もあり査定が出たらすぐに買い取って頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 700万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
家が古くなり建て替えも検討しましたが、土地が広くて草木の管理が大変でした。その中主人の母親が老人ホーム、病院での生活になり昨年他界いたしました。一人の子供も結婚して大阪での生活になり夫婦二人の生活には広い土地広い家が必要なくなり、小さめの土地を買って平屋の家を建てました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
一般の不動産会社に頼んでインターネットに掲載していただきましたが、お客様からの反応があまりなく早く売買をしたかったので、カチタス知り合いからの紹介もあり査定が出たらすぐに買い取って頂きました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
１２月に売買契約したのに、次の年の固定資産税を私のほうで支払うように、売買契約の時言われた。
株式会社カチタス 高松店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 高松店の口コミ・評判
香川県高松市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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自分たちの希望販売価格が査定額より高めだったが、どのくらいまでなら高く設定しても売れやすいか、市場のリアルタイムの状況ら、購入者の検索...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 5.0
希望売却価格に高い金額で成約できたので満足した。相手との交渉も間に入ってくれて詳しく説明してくれたので、とても信頼できた。 分からな...続きをみる
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