両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の対応か早く、丁寧で、しかも売り手の要望にも完璧に答えて頂きました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社 山和
- 店舗名
- 有限会社 山和 宇都宮支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県塩谷郡高根沢町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームインスペクションがあり安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2017年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 山和 宇都宮支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
見積もり依頼をして、最も早くレスポンスを頂いた方です。最初の見積もり額は、当方が希望していた金額よりも非常に低かったが、周辺地域の販売開始帯を丁寧に説明して頂いたりしましたが、実際の家を見て見積もり額を上げるなど、とても柔軟に対応して頂いた。最終的には、販売金額も期間もどちらも当初から予定していた通りに進める事が出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
急な転機であった為に、１ヶ月以内に売買契約を完了させたかった。担当して頂いた不動産屋さんの対応がとても良かったので、全てが滞りなく進み、予定通り１ヶ月以内に売買契約を完了出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格2,300万円
最初の見積もり額は、当方が希望していた金額よりも非常に低かったので、心配しましたが、周辺地域の販売価格帯を教えてくれたり、実際に家を見て、当方が求める金額で販売開始する事にも納得してもらい、実際に家もとても早く売れたので、とても感謝しています。
この会社を選んだ決め手
最初にレスポンスがあった不動産屋さんに決めようと思っていた。担当者の方もプロフェッショナルで、安心できた。販売金額についても、当方の意見を聞いてくれたので、良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 転勤、転職
2017年2月
会社選びスタート
急な転職であった為に、出来るだけ早く売れるか？が、非常に大きな問題でした。また、次の家を購入する為の資金とする為に、やはり出来るだけ高く売りたいが、どうなるか？がとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
最初にレスポンスがあった不動産屋さんに決めようと思っていた。担当者の方もプロフェッショナルで、安心できた。販売金額についても、当方の意見を聞いてくれたので、良かった。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2017年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
有限会社 山和 宇都宮支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 有限会社 山和 宇都宮支店の口コミ・評判
栃木県塩谷郡高根沢町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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