資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の豊富な知識と誠実さが決めて
売却情報
- 企業名
- 株式会社清家不動産
- 店舗名
- 株式会社清家不動産 春日井店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県豊田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社清家不動産 春日井店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
非常に丁寧、熱心、豊富な知識、誠実といった担当者として完璧な人だった。他社は、一般契約にした途端に態度が変わったり、不動産会社が安く買い取ることを提案してきたり、その差は歴然。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間は特に急いではなかったが、出来れば年度末（半年以内）までにという思いもあり、それが実現したので、ほぼ満足。この不動産会社の査定価格で販売を開始していたら、もっと早く売却できたと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格3,787万円
- 成約価格3,700万円
最終的に当初の査定価格で売却できたので、査定価格の妥当性が証明された。他社の中には、かなり高い査定価格もあったが、こちらとの契約を取るためだけの査定価格だったとも思われる。一方で非常に低い査定価格の業者も多く、査定価格に不動産会社のポリシーが現れる印象を受けた。
この会社を選んだ決め手
他の不動産会社が専任媒介契約を勧めてたのに対して、一般媒介契約でも専任媒介契約でもどちらでも構わないと言ってくれた。それと、物件の査定価格が妥当な金額だと思われたこと。全てに対して担当者が誠実であったことが一番の理由。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,787万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 相続
2017年9月
会社選びスタート
誰も住んでいない家を売却して生前贈与を行うために売却を検討。家付きで売却を考えていたが、家が古く、駐車場もないので、更地にする必要があるのかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,787万円
他の不動産会社が専任媒介契約を勧めてたのに対して、一般媒介契約でも専任媒介契約でもどちらでも構わないと言ってくれた。それと、物件の査定価格が妥当な金額だと思われたこと。全てに対して担当者が誠実であったことが一番の理由。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2018年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
株式会社清家不動産 春日井店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社清家不動産 春日井店の口コミ・評判
愛知県豊田市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
半年から年内いっぱいで売却したいと思っていました。ただ実際に希望通り行くかはやってみたいと分からないところでしたので不安はつきものでし...続きをみる
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